Desarrollo Koz el año pasado anunció que abriría su Koz en el mercado para ayudar a los estudiantes a encontrar viviendas asequibles.
Este año, una segunda propiedad de Koz está lanzando otro programa para ayudar a más estudiantes que luchan por encontrar un lugar en Tacoma que puedan pagar.
La Autoridad de Vivienda de Tacoma y Koz Development anunciaron el viernes que Koz at the Dome, 304 Puyallup Ave., ha abierto 64 de sus 152 unidades para estudiantes sin hogar y de bajos ingresos que asisten a la Universidad Washington Tacoma o al Tacoma Community College.
Además, el sitio puede atender a personas mayores de 18 años o mayores de las Escuelas Públicas de Tacoma (TPS) sin hogar y no acompañadas que también estén inscritas en TCC o UWT.
Las Escuelas Públicas de Tacoma “identificaron a 53 estudiantes de último año de secundaria sin hogar y sin compañía este año”, según el comunicado.
El sistema escolar también cuenta con 750 estudiantes de McKinney Vento, aquellos cubiertos por el programa educativo federal del mismo nombre para ayudar a niños y jóvenes sin hogar.
“En una noche cualquiera en el condado de Pierce, más de 1,000 jóvenes y adultos jóvenes se encuentran sin hogar y sin familias”, dijo la THA en su comunicado. "Koz at the Dome les dará a estos jóvenes un techo sobre sus cabezas y una segunda oportunidad para continuar su educación".
El sitio comenzó a aceptar nuevos residentes el 18 de enero. Llega en un momento en que la ciudad está buscando más opciones de vivienda asequible en medio de costos de vivienda en espiral.
Cathy Reines, directora ejecutiva de Koz Development, dijo a The News Tribune el viernes que la misión de su empresa es "asequible y centrada en la vivienda para los trabajadores".
“Existe una fuerte demanda de viviendas asequibles y para trabajadores en la mayoría de las ciudades del país”, dijo a The News Tribune por correo electrónico. "Nuestros valores giran en torno a ofrecer una solución de vivienda que satisfaga las necesidades de estas personas, brindándoles un lugar para vivir del que puedan estar orgullosos".
Se incluyen estudios parcialmente amueblados y unidades de uno y dos dormitorios, abiertos a estudiantes, incluidos aquellos con niños.
El alquiler, subsidiado por el THA, incluye servicios públicos e internet de alta velocidad.
Los alquileres para inquilinos se establecen según tarifas asequibles (30 por ciento y 40 por ciento AMI), con la parte del inquilino que oscila entre $ 421 y $ 722 para estudios hasta apartamentos de 2 dormitorios, y la parte del pago de asistencia de vivienda de THA que oscila entre $ 373 y $ 884.
Los pagos de THA y los alquileres totales pueden variar ligeramente en pequeñas cantidades según el tamaño de la unidad y la ubicación en el edificio.
Las unidades que no están en el programa tienen precio de mercado.
La Fundación para Estudiantes de Tacoma administra los fondos para ayudar a cubrir los gastos de mudanza. Koz y la Asociación de Autoridades de Vivienda de Washington iniciaron el fondo mediante una subvención.
Ambos sitios de apartamentos de Koz se destacan porque no hay estacionamiento en el lugar, parte del desarrollo orientado al tránsito para ayudar a estimular un mayor desarrollo y tal vez atraer a los estudiantes o a los viajeros de Seattle.
Ambos sitios también calificaron para el programa de exención de impuestos a la propiedad multifamiliar de 12 años de Tacoma.
Reines señaló que el 63 por ciento de los residentes del sitio de Market Street son estudiantes, "principalmente impulsados por la ubicación y la THA y las opciones de alquiler asequibles a precios de mercado".
"Koz on Market se ha mantenido lleno con una lista de espera... y apoya la conclusión de que las viviendas asequibles para la fuerza laboral tienen una fuerte demanda en la mayoría de los mercados estadounidenses", dijo Reines.
Brandon Wirth, gerente de comunicaciones de THA, dijo que era importante no subestimar el impacto del anuncio del viernes, refiriéndose a un estudio de 2017 que mostró la crecientes problemas de inseguridad alimentaria y de vivienda, especialmente entre los estudiantes de colegios comunitarios.
Para los estudiantes, "definitivamente estamos avanzando en la dirección correcta", dijo, pero señaló que los problemas de asequibilidad en la ciudad siguen siendo un gran problema.
"La vivienda es algo tan monumental que si no la tienes, todo lo demás en la vida es más difícil", afirmó.
COMO AYUDAR
Las donaciones del público para ayudar a los estudiantes con los costos de mudanza y las necesidades básicas se pueden hacer en bit.ly/KozStudents.
