Коз Девелопмент в прошлом году объявила, что открывает Koz on Market помочь студентам найти доступное жилье.
В этом году второй отель Koz запускает еще одну программу, чтобы помочь большему количеству студентов, пытающихся найти место в Такоме, которое они могут себе позволить.
Жилищное управление Такомы и Koz Development в пятницу объявили, что Koz at the Dome, 304 Puyallup Ave., открыл 64 из 152 квартир для бездомных и студентов с низкими доходами, посещающих Университет Вашингтона в Такоме или Общественный колледж Такомы.
Кроме того, сайт может обслуживать бездомных и несопровождаемых пожилых людей в государственной школе Такомы (TPS) в возрасте 18 лет и старше, которые также зачислены в TCC или UWT.
Согласно сообщению, государственные школы Такомы «в этом году выявили 53 несопровождаемых бездомных старшеклассников».
В школьной системе также обучаются 750 учеников МакКинни Венто — тех, кто охвачен одноименной федеральной образовательной программой по оказанию помощи бездомным детям и молодежи.
«В любую ночь в округе Пирс более 1,000 молодых людей и молодых людей остаются без крова и семей», — говорится в сообщении THA. «Коз в Куполе даст этим молодым людям крышу над головой и второй шанс продолжить образование».
Сайт начал принимать новых жителей 18 января. Это происходит в то время, когда город ищет больше вариантов доступного жилья среди растущие расходы на жилье.
Кэти Рейнс, генеральный директор Koz Development, рассказала The News Tribune в пятницу, что миссия ее компании — «доступное жилье и ориентированное на рабочую силу».
«В большинстве городов по всей стране существует большой спрос на доступное жилье и жилье для рабочей силы», — сообщила она The News Tribune по электронной почте. «Наши ценности заключаются в том, чтобы предложить жилищное решение, отвечающее потребностям этих людей, предоставляя им место для жизни, которым они могут гордиться».
Частично меблированные студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры открыты для студентов, в том числе с детьми.
Арендная плата, субсидируемая THA, включает в себя коммунальные услуги и высокоскоростной Интернет.
Арендная плата для арендаторов установлена по доступным ставкам (30 процентов и 40 процентов AMI), при этом доля арендатора варьируется от 421 до 722 долларов США за студии и 2 спальни, а часть оплаты жилищной помощи THA варьируется от 373 до 884 долларов США.
Платежи THA и общая арендная плата могут незначительно отличаться в зависимости от размера квартиры и ее расположения в здании.
Единицы, не участвующие в программе, имеют рыночную цену.
Финансированием управляет Фонд студентов Такомы, который помогает покрыть расходы на переезд. Коз и Ассоциация жилищных властей Вашингтона выделили фонду грант.
Оба жилых комплекса «Коз» примечательны тем, что на территории нет парковки, которая является частью комплекса. транзитно-ориентированное развитие чтобы помочь стимулировать дальнейшее развитие и, возможно, привлечь студентов или пассажиров Сиэтла.
Оба объекта также имеют право на 12-летнюю программу освобождения от налога на многоквартирную недвижимость Такомы.
Рейнс отметил, что 63 процента жителей комплекса на Маркет-стрит — студенты, «в первую очередь из-за местоположения, а также доступных вариантов аренды по рыночным ценам».
«Koz on Market по-прежнему заполнен листом ожидания… и поддерживает вывод о том, что доступное жилье для рабочей силы пользуется большим спросом на большинстве рынков США», — сказал Рейнс.
Брэндон Вирт, менеджер по связям с общественностью THA, сказал, что важно не недооценивать влияние пятничного объявления, ссылаясь на исследование 2017 года, которое показало, что растущие проблемы отсутствия продовольственной и жилищной безопасности, особенно среди студентов местных колледжей.
Что касается студентов, «мы определенно движемся в правильном направлении», — сказал он, но отметил, что проблемы доступности жилья в городе остаются огромной проблемой.
«Жилье настолько монументально, что если у вас его нет, все остальное в жизни становится сложнее», - сказал он.
КАК ПОМОЧЬ
Пожертвования от общественности, чтобы помочь студентам оплатить расходы на переезд и удовлетворить основные потребности, можно сделать по адресу: bit.ly/KozStudents.
