Koz Development минулого року оголосила про відкриття свого Koz on Market допомогти студентам знайти доступне житло.
Цього року другий готель Koz запускає ще одну програму, щоб допомогти більшій кількості студентів, яким важко знайти місце в Такомі, яке вони можуть собі дозволити.
Житлове управління Такоми та Koz Development у п’ятницю оголосили, що Koz at the Dome, 304 Puyallup Ave., відкрив 64 зі своїх 152 приміщень для бездомних і малозабезпечених студентів, які відвідують Університет Вашингтона Такома або Такомський громадський коледж.
Крім того, сайт може обслуговувати безпритульних без супроводу людей старшого віку у державній школі Такоми (TPS) віком від 18 років, які також навчаються в TCC або UWT.
Відповідно до релізу, державні школи Такоми «визначили 53 бездомних старшокласників без супроводу в цьому році».
У шкільній системі також навчається 750 учнів McKinney Vento — тих, хто охоплений однойменною федеральною освітньою програмою допомоги бездомним дітям і молоді.
«Кожної ночі в окрузі Пірс понад 1,000 молодих і молодих людей залишаються бездомними без сім’ї», — йдеться в повідомленні THA. «Koz at the Dome дасть цій молоді дах над головою та другий шанс продовжити навчання».
Сайт почав приймати нових мешканців 18 січня. Це відбувається в той час, коли місто шукає більше варіантів доступного житла серед зростання витрат на будинок.
Кеті Рейнс, генеральний директор Koz Development, розповіла The News Tribune у п’ятницю, що місія її компанії — «доступне житло, орієнтоване на робочу силу».
«У більшості міст країни існує високий попит на доступне житло для робочої сили», — сказала вона The News Tribune електронною поштою. «Наші цінності зосереджені навколо пропозиції житлових рішень, які відповідають потребам цих людей, надаючи їм місце для проживання, яким вони можуть пишатися».
Частково мебльовані студії, однокімнатні та двокімнатні квартири є в суміші, відкриті для студентів, у тому числі з дітьми.
Орендна плата, субсидована THA, включає комунальні послуги та високошвидкісний Інтернет.
Орендна плата для орендарів встановлюється за доступними ставками (30 і 40 відсотків AMI), причому частка орендаря коливається від 421 до 722 доларів США для студій і 2-кімнатних, а частка оплати житлової допомоги THA становить від 373 до 884 доларів США.
Платежі THA та загальна орендна плата можуть незначно відрізнятися залежно від розміру квартири та розташування в будівлі.
Одиниці, яких немає в програмі, є ринковими.
Фінансуванням керує The Foundation for Tacoma Students, щоб допомогти покрити витрати на переїзд. Коз і Асоціація житлових органів Вашингтона створили фонд через грант.
Обидва апартаменти Koz примітні тим, що на території немає паркінгу, частина транзитно-орієнтований розвиток щоб сприяти подальшому розвитку та, можливо, зацікавити студентів або пасажирів Сіетла.
Обидва сайти також отримали право на 12-річну програму звільнення від податку на майно для багатоквартирних будинків Tacoma.
Рейнс зазначив, що 63 відсотки мешканців Маркет-стріт є студентами, «насамперед це залежить від місця розташування, THA та доступних варіантів оренди на ринку».
«Koz on Market залишився заповненим листом очікування… і підтверджує висновок про те, що доступне житло для робочої сили користується високим попитом на більшості ринків США», — сказав Рейнс.
Брендон Вірт, менеджер із комунікацій THA, сказав, що важливо не недооцінювати вплив п’ятничного оголошення, посилаючись на дослідження 2017 року, яке показало, зростаючі проблеми продовольчої та житлової безпеки, особливо серед студентів громадських коледжів.
Що стосується студентів, то «ми безумовно рухаємось у правильному напрямку», – сказав він, але зауважив, що проблема доступності в місті залишається великою проблемою.
«Житло таке монументальне, якщо у вас немає житла, все інше в житті важче», — сказав він.
ЯК ДОПОМОГТИ
Пожертви від громадськості, щоб допомогти студентам з витратами на переїзд і базовими потребами, можна зробити в bit.ly/KozStudents.
