Phát triển Koz năm ngoái đã thông báo sẽ mở Koz on Market để giúp sinh viên tìm được nhà ở giá rẻ.
Năm nay, cơ sở thứ hai của Koz đang triển khai một chương trình khác nhằm giúp nhiều sinh viên đang gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở ở Tacoma mà họ có đủ khả năng chi trả.
Cơ quan Quản lý Nhà ở Tacoma và Koz Development hôm thứ Sáu đã công bố Koz at the Dome, 304 Puyallup Ave., đã mở 64 trong số 152 căn hộ của mình cho sinh viên vô gia cư và thu nhập thấp đang theo học tại Đại học Washington Tacoma hoặc Cao đẳng Cộng đồng Tacoma.
Ngoài ra, địa điểm này có thể phục vụ những học sinh cuối cấp 18 tuổi trở lên của Trường Công lập Tacoma (TPS) vô gia cư không có người đi kèm cũng đang theo học tại TCC hoặc UWT.
Theo thông cáo báo chí, Trường Công lập Tacoma “đã xác định được 53 học sinh trung học vô gia cư không có người đi kèm trong năm nay”.
Hệ thống trường học còn có 750 học sinh McKinney Vento - những học sinh này thuộc chương trình giáo dục liên bang cùng tên để hỗ trợ trẻ em và thanh thiếu niên vô gia cư.
THA cho biết trong bất kỳ đêm nào ở Quận Pierce, hơn 1,000 thanh niên và thanh niên đều vô gia cư, không có gia đình. “Koz at the Dome sẽ mang đến cho những thanh niên này một mái nhà trên đầu và cơ hội thứ hai để tiếp tục học tập.”
Địa điểm này bắt đầu tiếp nhận cư dân mới vào ngày 18 tháng XNUMX. Nó đến vào thời điểm thành phố đang tìm kiếm thêm lựa chọn cho nhà ở giá rẻ trong bối cảnh chi phí nhà tăng vọt.
Cathy Reines, Giám đốc điều hành của Koz Development, nói với The News Tribune hôm thứ Sáu rằng sứ mệnh của công ty cô là “tập trung vào nhà ở giá cả phải chăng và lực lượng lao động”.
Cô nói với The News Tribune qua email: “Nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động và giá cả phải chăng ở hầu hết các thành phố trên khắp đất nước đều có nhu cầu mạnh mẽ”. “Giá trị của chúng tôi xoay quanh việc cung cấp giải pháp nhà ở đáp ứng nhu cầu của những cá nhân này, cung cấp cho họ một nơi sinh sống mà họ có thể tự hào”.
Các studio được trang bị một phần, các căn hộ một phòng ngủ và hai phòng ngủ nằm trong sự kết hợp, mở cửa cho sinh viên, kể cả những người có con nhỏ.
Giá thuê được THA hỗ trợ bao gồm điện nước và internet tốc độ cao.
Giá thuê của người thuê được đặt ở mức giá phải chăng (30% và 40% AMI), với phần dành cho người thuê dao động từ $421-$722 cho căn hộ studio đến 2 phòng ngủ và phần thanh toán hỗ trợ nhà ở THA dao động từ $373-$884.
Các khoản thanh toán THA và tổng tiền thuê có thể thay đổi một chút với số lượng nhỏ tùy thuộc vào quy mô căn hộ và vị trí trong tòa nhà.
Đơn vị không có trong chương trình là giá thị trường.
Nguồn tài trợ được quản lý bởi Quỹ dành cho sinh viên Tacoma để giúp trang trải chi phí chuyển đến. Koz và Hiệp hội Cơ quan Quản lý Nhà ở Washington đã gây quỹ thông qua một khoản trợ cấp.
Cả hai khu căn hộ Koz đều đáng chú ý ở chỗ không có bãi đậu xe trong khuôn viên, một phần của phát triển theo định hướng vận chuyển để giúp thúc đẩy sự phát triển hơn nữa và có thể thu hút sinh viên hoặc người dân Seattle.
Cả hai địa điểm này cũng đủ điều kiện tham gia chương trình miễn thuế tài sản dành cho nhiều hộ gia đình trong 12 năm của Tacoma.
Reines lưu ý rằng 63% cư dân của khu Market Street là sinh viên, “chủ yếu do vị trí và các lựa chọn thuê nhà giá cả phải chăng theo giá thị trường và THA”.
“Koz on Market đã có đầy đủ danh sách chờ… và ủng hộ kết luận rằng nhà ở cho lực lượng lao động, giá cả phải chăng đang có nhu cầu mạnh mẽ ở hầu hết các thị trường Hoa Kỳ,” Reines nói.
Brandon Wirth, giám đốc truyền thông của THA, cho biết điều quan trọng là không nên đánh giá thấp tác động của thông báo hôm thứ Sáu, đề cập đến một nghiên cứu năm 2017 cho thấy vấn đề gia tăng về mất an ninh lương thực và mất an ninh nhà ở, đặc biệt là trong giới sinh viên đại học cộng đồng.
Đối với sinh viên, “chúng tôi chắc chắn đang đi đúng hướng,” ông nói, nhưng lưu ý rằng vấn đề về khả năng chi trả trong thành phố vẫn là một vấn đề lớn.
“Nhà ở quá hoành tráng, nếu bạn không có nhà ở thì mọi thứ khác trong cuộc sống sẽ khó khăn hơn,” ông nói.
CÁCH GIÚP
Các khoản quyên góp từ công chúng để giúp sinh viên trang trải chi phí chuyển đến và các nhu cầu cơ bản có thể được thực hiện tại bit.ly/KozStudents.
